一、單元式幕墻加工廠施工合同

單元式幕墻加工廠施工合同是對(duì)建筑幕墻加工廠與施工方之間所達(dá)成的合作協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，并確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。幕墻作為建筑物外立面的重要部分，不僅具有美觀的效果，還起到了保溫、隔音、防水等功能，因此單元式幕墻加工廠施工合同是保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全的重要法律文件。

合同條款

單元式幕墻加工廠施工合同主要包括以下條款：

• 1. 合同雙方：明確建筑幕墻加工廠和施工方的名稱、地址、法定代表人等基本信息。
• 2. 項(xiàng)目描述：詳細(xì)說明幕墻加工廠將為哪個(gè)項(xiàng)目提供施工服務(wù)，包括項(xiàng)目規(guī)模、工期等。
• 3. 技術(shù)要求：明確幕墻加工的技術(shù)要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，包括材料規(guī)格、安裝方法等。
• 4. 工期安排：約定施工方完成幕墻加工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求。
• 5. 付款方式：明確合同金額、付款比例、付款時(shí)間等支付細(xì)則。
• 6. 變更和索賠：規(guī)定雙方在合同履行過程中如有變更或發(fā)生索賠的處理方式。
• 7. 違約責(zé)任：約定雙方違約責(zé)任和違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)。
• 8. 保修期：明確施工方對(duì)幕墻加工提供的保修期限。
• 9. 合同解除：規(guī)定雙方協(xié)商解除合同的條件和程序。
• 10. 爭(zhēng)議解決：約定雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，可以選擇訴訟或仲裁。

合同履行流程

單元式幕墻加工廠施工合同的履行流程通常包括以下幾個(gè)階段：

1. 1. 合同簽訂：雙方就合同條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署正式合同。
2. 2. 施工準(zhǔn)備：施工方根據(jù)合同要求準(zhǔn)備施工所需的人員、設(shè)備和材料等。
3. 3. 施工過程：施工方按照合同約定的技術(shù)要求和工期安排進(jìn)行施工。
4. 4. 質(zhì)量檢驗(yàn)：建筑幕墻加工廠對(duì)施工方完成的幕墻加工進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保符合合同要求。
5. 5. 支付結(jié)算：合同約定的付款方式進(jìn)行支付結(jié)算，確保施工方的合法權(quán)益。
6. 6. 保修期：施工方根據(jù)合同約定的保修期提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。
7. 7. 合同驗(yàn)收：雙方對(duì)整個(gè)合同項(xiàng)目進(jìn)行最終驗(yàn)收，確認(rèn)合同履行完畢。

常見問題及解決方法

在單元式幕墻加工廠施工合同履行過程中，常會(huì)遇到一些問題，以下是一些常見問題及解決方法：

1. 延期施工

如果施工方因?yàn)椴豢煽沽Φ仍驘o法按時(shí)完成施工，應(yīng)及時(shí)向建筑幕墻加工廠提出延期申請(qǐng)，并提供充分的理由和相關(guān)證明。雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)施工期限或重新調(diào)整工期安排。

2. 施工質(zhì)量問題

如果建筑幕墻加工廠對(duì)施工方的施工質(zhì)量有疑問或發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知施工方，并要求其整改。施工方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間限制和要求進(jìn)行整改并重新完成質(zhì)量檢驗(yàn)。

3. 支付問題

如果建筑幕墻加工廠未按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，施工方可以要求加工廠進(jìn)行支付，并妥善保留相關(guān)證據(jù)。如無效協(xié)商，雙方可以通過法律途徑解決支付糾紛。

結(jié)語

單元式幕墻加工廠施工合同是確保幕墻加工項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要法律文件，合同的簽訂和履行流程需雙方嚴(yán)格遵守。在項(xiàng)目進(jìn)行過程中，如果遇到問題，雙方應(yīng)積極溝通和協(xié)商，解決問題并保障各自權(quán)益。只有通過合同的規(guī)范管理，才能確保單元式幕墻加工廠施工項(xiàng)目的成功。

二、什么是單元式幕墻？

現(xiàn)行的幕墻類型主要分為框架式和單元式兩種。單元式的特點(diǎn)就是安裝快，現(xiàn)場(chǎng)需要人工少，適合于大面積，建筑不復(fù)雜的情況。

框架式和單元式相反，安裝工序很多，現(xiàn)場(chǎng)人工多，但是便宜，適應(yīng)性強(qiáng)，想怎么來就怎么來。

選型主要還是看樓層高度和人工成本，樓層高的用單元式較多，高樓層的安裝用吊籃居多，這玩意貴，容納的人少，還不安全，來點(diǎn)大風(fēng)大雨就沒法干了。

樓層矮的用框架，搭上腳手架，想怎么搞怎么搞，臺(tái)風(fēng)來了，一樣可以搶工。

國(guó)內(nèi)的人工便宜，國(guó)內(nèi)還經(jīng)常有奇葩的建筑，數(shù)量少系統(tǒng)多，所以框架的居多。

三、單元式幕墻安裝方法？

1.預(yù)埋件、轉(zhuǎn)接件安裝

幕墻設(shè)計(jì)是關(guān)鍵是考慮荷載傳遞，具體是借助于構(gòu)件及主體的連接實(shí)現(xiàn)。而預(yù)埋件安裝是在混凝土施工前開展，在安裝時(shí)要關(guān)鍵注意的就是對(duì)預(yù)埋件豎向及橫向的安裝，同時(shí)要特別注意安裝的高度，才可以保證安裝的準(zhǔn)確度，轉(zhuǎn)接件具體是讓幕墻的重力、風(fēng)力等因素形成的荷載可傳遞到主體結(jié)構(gòu)，對(duì)轉(zhuǎn)接件開展安裝相應(yīng)要在吊裝安裝前，同時(shí)要保證水準(zhǔn)儀及經(jīng)緯儀布置足以準(zhǔn)確，要保證對(duì)轉(zhuǎn)接件開展準(zhǔn)確的布置，讓幕墻的安裝可以更為效率高準(zhǔn)確。

2.吊裝

在幕墻吊裝正式實(shí)施前，相應(yīng)要保證轉(zhuǎn)接件施工已完成，可先對(duì)頂層開展吊裝，然后按照由上及下的原則開展吊裝操作。對(duì)幕墻吊裝操作開始時(shí)，在下方的位置要設(shè)置好防風(fēng)牽引繩，那樣可讓幕墻之間達(dá)到預(yù)期的位置后，在幕墻上下二層中安排專人開展監(jiān)護(hù)，配合有經(jīng)驗(yàn)人員完成吊裝施工。上方位置的人員要借助于輔助設(shè)備對(duì)幕墻的位置開展準(zhǔn)確的控制，這項(xiàng)工作如果完成，事實(shí)上幕墻安裝也算得上基本完成。

四、單元式幕墻幾種掛接方式？

單元式幕墻干掛方式主要有7種:

單肢短槽式、雙肢短槽式、鋼銷式、通槽式干掛法、小單元式干掛法、背栓式、托板式。幾種幕墻形式中“短槽式”和“背栓式”最為常見。

五、單元式幕墻的優(yōu)缺點(diǎn)？

單元式幕墻是一種將幕墻制作成一塊塊獨(dú)立的單元，然后在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝的形式。它有以下優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：1. 施工速度快：?jiǎn)卧侥粔梢栽谏a(chǎn)廠家制作完成后直接運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝，減少了現(xiàn)場(chǎng)的施工工作量和時(shí)間，提高了施工速度。2. 質(zhì)量可控：?jiǎn)卧侥粔υ谏a(chǎn)廠家進(jìn)行統(tǒng)一的制作和質(zhì)量控制，避免了現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量參差不齊的問題，提高了幕墻的整體質(zhì)量。3. 耐久性強(qiáng)：?jiǎn)卧侥粔νǔＳ筛邚?qiáng)度材料制成，具有較好的抗風(fēng)壓性能和耐久性，能夠經(jīng)受住外部環(huán)境的考驗(yàn)。4. 設(shè)計(jì)靈活性：?jiǎn)卧侥粔梢愿鶕?jù)設(shè)計(jì)的需要進(jìn)行自由組合和拼接，具有較好的設(shè)計(jì)靈活性，可以實(shí)現(xiàn)較為復(fù)雜的建筑造型。缺點(diǎn)：1. 成本較高：由于單元式幕墻需要在生產(chǎn)廠家進(jìn)行制作，以及運(yùn)輸和安裝的成本較高，所以整體成本較高。2. 安全隱患：在運(yùn)輸和安裝過程中，需要注意保護(hù)幕墻單元的完整性和安全性，避免出現(xiàn)破損或者失穩(wěn)的情況，以確保施工安全。3. 施工繁瑣：?jiǎn)卧侥粔π枰M(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的吊裝和固定，現(xiàn)場(chǎng)施工工作量相對(duì)較大，需要合理安排施工流程，并且需要配備專業(yè)的施工人員。4. 維護(hù)困難：?jiǎn)卧侥粔Φ木S護(hù)和修復(fù)較為困難，因?yàn)樗鼈兺ǔＪ钦w制作的，當(dāng)其中一個(gè)單元出現(xiàn)問題時(shí)，可能需要拆除多塊單元來進(jìn)行維修。綜上所述，單元式幕墻具有施工速度快、質(zhì)量可控、耐久性強(qiáng)和設(shè)計(jì)靈活性好等優(yōu)點(diǎn)，但也存在成本較高、安全隱患、施工繁瑣和維護(hù)困難等缺點(diǎn)。在選擇是否采用單元式幕墻時(shí)，需要綜合考慮實(shí)際情況和需求，權(quán)衡其優(yōu)缺點(diǎn)。

六、單元式玻璃幕墻特點(diǎn)？

1.幕墻單元工廠內(nèi)加工制作易實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)，降低人工費(fèi)用，控制單元質(zhì)量；大量的加工制做、準(zhǔn)備工作在工廠內(nèi)完成，從而縮短幕墻現(xiàn)場(chǎng)施工周期和工程施工周期，為業(yè)主帶來較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

2.單元與單元之間陰陽鑲嵌連接，適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)位移能力強(qiáng)，能有效吸收地震作用、溫度變化、層間位移，單元式幕墻較適用于超高層建筑和純鋼結(jié)構(gòu)高層建筑。

3.接逢處多使用膠條密封，不使用耐候膠（是目前國(guó)內(nèi)外幕墻技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)），不受天氣對(duì)打膠的影響，工期易控制。

4.由于單元式幕墻主要在室內(nèi)施工安裝，主體結(jié)構(gòu)適應(yīng)能力較差，不適用于有剪力墻和窗間墻的主體結(jié)構(gòu)。

5.要求有嚴(yán)格的施工組織管理，施工時(shí)有嚴(yán)格的施工順序，必須按對(duì)插的次序進(jìn)行安 裝。對(duì)主體施工用垂直運(yùn)輸設(shè)備等施工機(jī)械的安放位置有嚴(yán)格限制，否則將影響整個(gè)工程的安裝。

七、單元式幕墻與框架式幕墻的區(qū)別？

單元幕墻板塊工廠組裝，成品運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)成片，框架幕墻是把橫豎框，玻璃等構(gòu)件分散運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)立框安裝。

單元幕墻工廠工作量大，現(xiàn)場(chǎng)就像搭積木一樣組在一起就好了，工期短，現(xiàn)場(chǎng)安裝成本低。

框架幕墻需要現(xiàn)場(chǎng)立框安裝，要求精度更高，質(zhì)量很難保證，一般中小型幕墻喜歡采用這種形式。現(xiàn)在由于國(guó)外工程現(xiàn)場(chǎng)人工成本高，單元幕墻應(yīng)用的更廣泛。

八、單元式幕墻屬于裝配式嗎？

是裝配式的因?yàn)閱卧侥粔κ怯深A(yù)制的單元格組合而成，可以快速進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安裝，減少了現(xiàn)場(chǎng)加工和安裝的時(shí)間，提高了施工效率。這種裝配式的設(shè)計(jì)也有助于提高質(zhì)量和安全性。除了單元式幕墻，其他裝配式幕墻還有拼板式、組合式、整體式等，它們都可以在工廠生產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)化的構(gòu)件，現(xiàn)場(chǎng)安裝時(shí)只需要進(jìn)行簡(jiǎn)單的組裝即可。這種裝配式建筑結(jié)構(gòu)逐漸成為現(xiàn)代建筑的趨勢(shì)，它可以快速完成建筑工程，減少建筑垃圾，提高建筑效率，降低建筑成本，而且還可以在建筑中實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性設(shè)計(jì)的理念。

九、半單元式幕墻的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造？

是指在建筑外立面設(shè)計(jì)中，使用半單元化的方式將幕墻構(gòu)件進(jìn)行預(yù)制，然后在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拼裝安裝的一種方法。這種構(gòu)造方法有助于提高施工效率和質(zhì)量。常見的半單元式幕墻節(jié)點(diǎn)包括幕墻板與支撐結(jié)構(gòu)的連接、玻璃幕墻的密封與固定等。這些節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)和施工要考慮到結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、防水、隔熱等因素，以確保幕墻系統(tǒng)的安全和性能。

十、單元式玻璃幕墻怎么更換？

更換單元式玻璃幕墻的過程通常如下：1. 確定更換的目的和需求：確定更換的原因，例如老化、損壞或滿足新的設(shè)計(jì)要求等。同時(shí)，確定更換方式和更換后的效果。2. 測(cè)量墻體尺寸：準(zhǔn)確測(cè)量幕墻的尺寸，包括高度、寬度和厚度等。3. 拆除舊幕墻：根據(jù)幕墻的類型和安裝方式，使用合適的工具和設(shè)備進(jìn)行拆除。保持謹(jǐn)慎，避免對(duì)周圍結(jié)構(gòu)造成損壞。4. 準(zhǔn)備新幕墻：根據(jù)測(cè)量的尺寸，定制或購(gòu)買符合要求的新幕墻材料。確保新幕墻與現(xiàn)有結(jié)構(gòu)兼容。5. 安裝新幕墻：按照制造商的指導(dǎo)或?qū)I(yè)施工團(tuán)隊(duì)的建議，使用適當(dāng)?shù)陌惭b工具和設(shè)備將新幕墻安裝到墻體上。確保幕墻的水平和垂直方向的精準(zhǔn)安裝，并進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和校正。6. 檢查和測(cè)試：安裝完成后，對(duì)新幕墻進(jìn)行全面的檢查和測(cè)試，確保其質(zhì)量和功能達(dá)到預(yù)期要求。這包括檢查玻璃的質(zhì)量和密封性能，以及幕墻的防水、隔熱等性能。7. 完善細(xì)節(jié)和清理：對(duì)安裝后的細(xì)節(jié)進(jìn)行調(diào)整和完善，包括密封、固定裝置、鋁型材的處理等。清理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保幕墻安裝完畢后周圍環(huán)境的整潔。8. 維護(hù)和保養(yǎng)：完成更換后，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證幕墻長(zhǎng)期穩(wěn)定和安全使用。需要注意的是，更換單元式玻璃幕墻是一項(xiàng)較為復(fù)雜的工作，涉及到安全、結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)等多個(gè)方面。因此，最好由專業(yè)的幕墻公司或施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工，確保工作質(zhì)量和安全性。另外，根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕ㄖㄒ?guī)和規(guī)范，應(yīng)嚴(yán)格遵守施工流程和安全要求。